中廣網(wǎng)北京2月28日消息 據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，***總理溫家寶昨天做客中國**網(wǎng)、新華網(wǎng)并接受網(wǎng)友提問時表示，2010年我國投資興建了保障性住房590萬套，竣工370萬套。盡管去年成績斐然，但是今年，我國保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的目標(biāo)相比2010年卻近乎要翻一番，達(dá)到1000萬套。而在未來五年，中國計劃新建保障性住房3600萬套，保障性住房覆蓋率可以達(dá)到20%。

“十一五”期間，保障性安居工程使中國1500萬戶居民住房條件得到有效改善。進(jìn)入十二五，保障性住房的快速增長無疑將使更多的家庭一圓住房夢，在燈火璀璨的都市，有一盞亮著燈的小屋屬于自己，對更多的百姓來講，將不再是個奢望。

儋州的退休工人黃遠(yuǎn)程一家4口擠在47平方的老宿舍樓里，他的兒子已經(jīng)到了結(jié)婚的年齡，老黃一直盼著能擁有屬于自己的住房，也能解決孩子結(jié)婚的問題，現(xiàn)在他終于有了盼頭。儋州怡心花園小區(qū)是海南省**的一個集中建設(shè)保障性住房的小區(qū)，他作為**批申請者，已經(jīng)成功獲批。搬進(jìn)新家的日子，離他不再遙遠(yuǎn)。

老黃：聽到**有這種政策以后，心里面**高興，早盼，晚盼，盼快點有經(jīng)濟(jì)適用房給我們。

記者：你們知道是在怡心花園小區(qū)嗎？

老黃：知道。因為那里是我們的安居工程，問他什么時候做好，什么時候封頂啊，什么時候可以搬進(jìn)去啊。

海南儋州被列為**28個利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點城市之一，在儋州市“一號民生工程”的怡心花園小區(qū)的工地上，現(xiàn)場橫幅寫著“要像建設(shè)我們自己的家一樣，建設(shè)好保障性住房”。儋州市住建局住房保障科副科長劉錦良：

劉錦良：整個小區(qū)建成以后，廉租房是1008套和，經(jīng)濟(jì)適用房4044套，應(yīng)該說整個小區(qū)做完，光解決住房困難應(yīng)該說是有2萬人左右。

2月12日，重慶首批400萬平方米共計6萬7千套公租房在這**開始接受申請。這幾天，32個公租房申請點前來申請、咨詢的市民絡(luò)繹不絕：

市民甲：我們想申請一個80平米的公租房戶型。換個大點的。

市民乙：反正現(xiàn)在剛畢業(yè)買不起房子，要租還是租公租房更合適。

“十一五”期間，重慶市探索城市住房供應(yīng)“雙軌制”，在商品房基礎(chǔ)上，建造1000萬平方米公共租賃房解決困難家庭的住房問題。在重慶市沒有住房，或者家庭人均住房面積低于13平方米的家庭，大中專院校畢業(yè)生，進(jìn)城務(wù)工人員都可以申請公共租賃住房。

重慶市市長黃奇帆：大體上說公租房的租金肯定比商品房的同類地區(qū)、同類型房子租金應(yīng)該低百分之四十甚*更多。

隨著長春大面積棚戶區(qū)改造，長春市民老張一家四口也在去年搬進(jìn)了期盼已久的廉租房。老張用“一步登天”來形容居住條件的變化：

老張：一進(jìn)屋一看裝修的，墻都刷的漂白的，衛(wèi)生間、壁櫥柜啥都有，一步登天了，特別激動特別高興，這輩子沒想到。不敢想。

5 年來, 吉林省采取“**補(bǔ)一點 , 政策減一點 , 企業(yè)出一點，個人拿一點，市場籌一點，銀行貸一點”的辦法，已經(jīng)讓城鄉(xiāng)630 萬人的住房條件得到改善，惠及全省 1/4 人口。

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長秦福義：十二五期間，以城市棚戶區(qū)改造為**，通逐步建立起以廉租房和公共租賃住房為主體的住房保障體系。

近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與各省區(qū)市以及計劃單列市簽訂了被稱之為軍令狀的《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》，完成今年1000萬套保障房的指標(biāo)分配。

解決了責(zé)任的問題，還必須解決土地的問題。

國土資源部部長徐紹史表示，十二五期間國土資源部將優(yōu)先保障民生用地供應(yīng)，保障性住房用地做到應(yīng)保盡保。

徐紹史：要科學(xué)編制和實施房地產(chǎn)用地供應(yīng)計劃，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，今年要確保2011年1000萬套保障性住房用地供應(yīng)。

中國指數(shù)研究院副院長陳晟說，近幾年來保障性住房的逐漸增長，將使我國的房地產(chǎn)市場逐步形成保障和市場兩條腿走路的格局。

陳晟：從2008年開始，就一直在**保障房的供給，從100萬套到300萬套到580萬套到今年的1000萬套，以及“十二五”規(guī)劃要求的3650萬套，整個供應(yīng)的比例的系是在逐步的提高。現(xiàn)在的供應(yīng)將會出現(xiàn)個重大的格局的變化，將是以保障房為主，商品房為輔的局面。*少在*近的一段時間內(nèi)會是這樣，*終會形成市場和保障的兩條腿走路的一個過程。

中國之聲特約觀察員、《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》地產(chǎn)新聞總監(jiān)李一戈認(rèn)為，保障和市場同步進(jìn)行的住房雙軌制，將有效保證我國房地產(chǎn)市場不再出現(xiàn)激烈的波動。

李一戈：住房雙軌制，我覺得符合我們現(xiàn)在的國情，也能夠真正的保障整個房地產(chǎn)市場健康的發(fā)展。這樣找到了調(diào)控房地產(chǎn)一個比較好的路子，未來房地產(chǎn)市場波動就不會那么激烈了。

溫家寶總理昨天在回答網(wǎng)友提問時表示，十二五期間我國的保障性住房將達(dá)到3600萬套，這個數(shù)字讓多年報道房地產(chǎn)新聞的李一戈也倍感鼓舞，在他看來，中低收入人群在都市里有一個自己的小家，將不再是奢望。

李一戈：這是一個鼓舞人心的數(shù)據(jù)，它是持續(xù)性的，*少保證五年以上的大規(guī)模的建設(shè)，對未來房地產(chǎn)市場的住房格局應(yīng)該會起到很大的改變作用。保障房加入，會對整個市場會起到矯正和平衡的作用。如果按照現(xiàn)有的(保障房)的建設(shè)分配辦法，尤其是低收入家庭住房保障，未來五年很有希望，我認(rèn)為在大中城市應(yīng)該能夠做到應(yīng)保盡保。